Cặp Vợ Chồng Lãnh Án Vì Lừa Gần 20 Tỷ Bằng Sổ Đỏ Giả.
Với việc sử dụng 11 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là “sổ đỏ”) giả, cặp vợ chồng bị cáo Trần Thanh Bình (52 tuổi) và Nguyễn Thị Thanh Nguyệt (45 tuổi), cùng ngụ tại phường Tân Hòa, thành phố Biên Hòa, đã lừa đảo chiếm đoạt của 5 bị hại với tổng số tiền lên đến gần 20 tỷ đồng. Thủ đoạn của họ là dùng “sổ đỏ” giả để cầm cố thế chấp vay tiền, trong khi các “sổ đỏ” thật được đem bán cho những người khác.
Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh, vào năm 2018, vợ chồng Bình và Nguyệt được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp “sổ đỏ” cho 5 thửa đất tại phường Tân Biên và Tân Hòa, thành phố Biên Hòa. Mỗi thửa đất có diện tích từ 75m2 đến hơn 180m2. Do cần tiền trả các khoản vay và tiêu xài cá nhân, Nguyệt đã lên mạng đặt làm giả 11 “sổ đỏ”. Trong khoảng thời gian từ tháng 7-2018 đến tháng 10-2018, Bình và Nguyệt đã nhiều lần thỏa thuận thế chấp các giấy tờ giả này để vay tiền. Sau đó, họ không trả lãi hoặc trả ít để chiếm đoạt gần 20 tỷ đồng của các bị hại.
Điển hình như từ ngày 6-7-2018 đến 5-10-2018, Bình và Nguyệt đã ba lần ký hợp đồng chuyển nhượng ba thửa đất tại phường Tân Biên cho anh P.N.T. Quá trình chuyển nhượng có chứng thực tại một văn phòng công chứng ở thành phố Biên Hòa. Tuy nhiên, sau khi ông T. đem giấy tờ đi làm thủ tục sang tên thì phát hiện “sổ đỏ” là giả.
Từ ngày 7-7-2018 đến tháng 9-2018, Bình và Nguyệt đã ba lần ký hợp đồng ủy quyền toàn quyền sử dụng ba thửa đất tại phường Tân Biên và Tân Hòa cho anh C.T.K., để đảm bảo khoản vay hơn 10 tỷ đồng. Đến tháng 4-2019, do vợ chồng Bình không trả khoản vay nên anh K. mang ba “sổ đỏ” làm thủ tục sang tên thì phát hiện tất cả đều là giả.
Tại phiên tòa xét xử đầu tháng 10-2024, hai bị cáo Bình và Nguyệt bật khóc nức nở vì hối hận. Họ cho biết sau một thời gian làm ăn thua lỗ, họ vướng vào nợ nần và phải bán tháo tài sản để trả nợ nhưng vẫn không đủ. Vì quá túng quẫn, hai vợ chồng đã liều lĩnh mua “sổ đỏ” giả để đem cầm cố lấy tiền tiêu xài.
Các bị hại cho biết, vì nhìn thấy số tài sản nhà đất của vợ chồng Bình, Nguyệt sở hữu nhiều và hoạt động kinh doanh của họ có vẻ tốt nên tin tưởng và cho mượn tiền bằng cách thế chấp “sổ đỏ”. Do quá chủ quan khi không kiểm tra các loại giấy tờ nên họ không phát hiện Bình và Nguyệt cầm cố “sổ đỏ” giả. Những “sổ đỏ” giả mà vợ chồng Bình làm đều rất tinh vi, khó phát hiện. Quá trình làm các hợp đồng giấy tờ đều được xác thực tại các văn phòng công chứng khác nhau tại thành phố Biên Hòa nên các bị hại tin tưởng và giao tiền cho vợ chồng Bình.
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh nhận định, đây là vụ án đặc biệt nghiêm trọng, nguyên nhân xuất phát từ lòng tham của hai bị cáo Bình và Nguyệt. Mặc dù họ đã bán các thửa đất cho người khác nhưng vẫn cố tình đặt làm giả “sổ đỏ” đứng tên vợ chồng Bình – Nguyệt để thế chấp, cầm cố, bán cho các bị hại nhằm chiếm đoạt tài sản. Trong đó, Bình là người chủ mưu, cầm đầu; Nguyệt là người giúp sức tích cực.
Hội đồng xét xử kết luận hành vi của các bị cáo đã xâm hại đến quyền sở hữu của người khác, xâm phạm đến hoạt động bình thường của cơ quan, tổ chức, xâm hại đến trật tự quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai, gây hoang mang trong quần chúng nhân dân và ảnh hưởng tình hình trật tự, an toàn trên địa bàn, gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng. Các bị cáo phạm tội nhiều lần và bỏ trốn sau khi phạm tội nên đây là tình tiết tăng nặng. Đến nay, hai bị cáo mới khắc phục được một phần nhỏ thiệt hại cho các bị hại. Vì vậy, cần có mức hình phạt nghiêm để răn đe, giáo dục và phòng ngừa chung.
